Вопрос: Доброго времени суток! Я продаю свою квартиру, которая является моим единственным жильем и в собственности она менее трех лет, за 1700000р., покупаю квартиру, которая будет являтся моим единственным жильем, за 1500000р. Вопрос:С какой суммы я должен заплатить налог 13% ?

Прочитать ответ

Вопрос: Добрый день! На днях узнал что на меня в 2005 году оформлен кредит в саратовском филиале одного из московских банков на крупную сумму. На сегодняшний день сумма долга учитывая проценты выросла почти в 3 раза. Что мне делать? Возможно ли доказать факт мошеничества со стороны банка по отношению к гражданину, не разу не бравшего никаких кередитов ни в одном банке страны и мра?

Прочитать ответ

Вопрос: Здравствуйте! Живу в коммуналке, являюсь нанимателем одной комнаты, 3 другие комнаты являются частными и принадлежат 3-м владельцам. Соседи меняются как перчатки каждые полгода. С вселением каждого нового владельца начинаются скандалы, установка ими новых правил проживания и пользования местами общего пользования, грубейшие нарушения всяких нормативов, законов, моральных, санитарных и пожарных норм, и правил социалистического общежития. Жить уже не вмоготу, в пору в петлю лезть! Какими правилами, законами (и где их взять) или кого привлечь из официальных лиц, чтобы с этими регламентирующими, причём, более-менее подробно, документами идти в бой на отстаивание своего права на достойную жизнь в коммуналке. (Только не предлагайте обращаться в милицию, к домоуправу, купить квартиру и т.п.).

Прочитать ответ

Вопрос: Здравствуйте! Я являюсь нанимателем комнаты в 4х комнатной коммуналке, другие 3 комнаты принадлежат на правах частной собственнсти 3м соседям. У меня заключён договор с наймодателем на найм мест общего пользования (ванна, газ.плита, газ.колонка, вода, газ, электропроводка и жил.площадь), за найм которых я плачу ему деньги. При приватизации владелец дома передал новым владельцам комнат только право на жилую площадь. А какие права и обязанности владельцы собственных комнат имеют на места общего пользования и их оборудование, если никаких договоров найма с владельцем дома они не заключали, за коммунальные услуги не платят, жилую площадь предоставляют не прописанным квартирантам? С уважением, А.В.

Прочитать ответ

Вопрос: Сущесивует ли рейтинг риэлтерских фирм Саратова? Если да то каковы первые три места?

Прочитать ответ

Вопрос: Здравствуйте. Могу ли стать ИП, находясь в отпуске по уходу за вторым ребенком до 1,5 лет, если моя трудовая книжка находится у работодателя? И буду ли я получать пособие по уходу за вторым ребенком в этом случае? Cпасибо, Юлия

Прочитать ответ

Вопрос: Здравствуйте!Подскажите пожалуйста, куда обратиться по следующему вопросу: на меня недавно возложили обязанности специалиста по кадрам, что бы все кадровая работа была сосредоточена у одного человека, а не как было до этого года, когда 3 человека каждый по немного что-то делал. И теперь разбирая докуенты, я обнаружила, что стаж у одного сотрудника посчитан не правильно, в него включен период обучения в ВУЗе. Этот стаж применялся для расчета листов нетрудоспособности и получается, что был превышен процент оплаты. Что теперь делать и как все исправить?

Прочитать ответ

Вопрос: Здраствуйте ! Работаю в организации более 1 года при этом брала один раз отпуск.Должна ли организация оплатить денежную компенсацию за второй отпуск

Прочитать ответ

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите, пожалуста, вправе ли ТСЖ взимать с меня кварт.плату за квартиру, на которую я не получила свидетельство о праве собственности. Акт приема-передачи с застройщиком подписан в январе этого года. Квартира полностью пригодна к проживанию. Более того, расчитывают коммунальные платежи исходя из 2х человек (мой молодой человек, не муж) иногда остается ночевать у меня. Я согласна оплачивать расходы, т.к. фактически там проживаю, но не за двоих.

Прочитать ответ

Вопрос: Наша квартира находится в долевой собственности:мамы, папы, моей и моей несовершеннолетней дочери. У меня сын 2 лет. На момент его рождения собственники ( мои мама и папа) были против его регистрации в этой квартире. Сейчас же в ЖЭУ с меня требуют административный штраф за то, что ребенок был не зарегистрирован по истечению 2 месяцев с момента его рождения. Правомочны ли их действия, возможны ли регистрация без согласия всех собственников?

Прочитать ответ

Вопрос: Добрый день. Я работаю в организации по трудовому договору почти год (договор заключается со мной по-новому каждые три месяца). Скажите, пожалуйста, положен ли мне оплачиваемый отпуск? Спасибо.

Прочитать ответ

Вопрос: Здравствуйте! Волрос по документам для оформления ОЗП (загранпаспорта). В нашей ПВС ОВД, кроме всех других документов, для оформления ОЗП, требуют в обязательном порядке "ксерокопию страницы домовой книги на 2 февраля 1992г.". Я в это время учился в СГУ г. Саратова, на очном отделении и был прописан в общежитии студгородка. ПВС ОВД в лице начальника посоветовала поехать и найти эту страницу по месту прописки, иначе " Саратов вернёт документы и ОЗП выдан не будет. Еэдил , искал, не нашёл, ответили, что эти документы хранятся пятьь лет, потом уничтожаются. Что делать ? И вообще правомерно ли требование ПВС ОВД на предоставление этого документа. В федеральном законе от 18 июня 1996г с последующими изменениями, я об этом документе ничего не нашёл. Заранее благодарен.

Прочитать ответ

Вопрос: Должен ли несовершеннолетний (родители, действующие от его имени) платить 13% налог с продажи недвижимости, находящейся в собственности менее 3-х лет, с суммы свыше 1 млн рублей? И почему?

Прочитать ответ

Вопрос: Подскажите пожалуйста, где найти приказ РАО "ЕЭС России" ?54 от 07.02.2000г. "Практические рекомендации по расчету экономической эффективности...проектов и бизнес планов в электроэнергетике" ?

Прочитать ответ

Вопрос: я работаю врачом-педиатром, ребенку 4 года, по графику отпусков отпуск у меня в мае, я хочу взять 3 недели в мае, а потом 3 недели в августе ( отпуск у меня 42 дня), может-ли руководство отказать мне в предоставлении отпуска в августе?

Прочитать ответ

Вопрос: После смерти отца остался неприватизированный дачный участок. Наследники, я и моя сестра, не пришли к взаимному согласию по разделу этого имущества. Но книжка члена садоводческого товарищества на имя отца находится в руках сестры. Скажите, пожалуйста, cможет ли она сама, без моего согласия, и не поставив меня в известность, переоформить дачу на себя? Какова процедура перерегистрации неприватизированной дачи?

Прочитать ответ

Вопрос: Доброго времени суток! Cитуация такая. Обучаюсь по двухуровневой системе бакалавр-специалист в государственном вузе. В прошлом году получил обычный (синий) диплом бакалавра. Причиной тому стала 4 на гос. экзамене. При этом в дипломе у меня менее 25% четверок, остальные пятерки. Троек нет. Диплом бакалавра защитил на 5. В этом году заканчиваю институт с дипломом специалита. Но проблема в том, что диплом специалиста деканат собирается также выдавать обычный (не красный). Это с учетом того, что госы в этом году сданы на пятерку, а соотношение пятерок и четверок по экзаменам изменилось только в лучшую сторону (по-прежнему меньше 25%). В деканате дают малопонятные объяснения двух видов: 1) у вас не может быть диплома специалиста "с отличием", если диплом бакалавра был не красный. 2) если бы госы на четвертом курсе (перед защите бакалаврской работы) были сданы на пятерку, тогда бы был красный диплом, а так не получится. И первое и второе объяснение кажется мне нелепым. На мой взгляд, в деканате просто не разобрались с изменениями в "Инструкции О порядке выдачи документов государственного образца о высшем профессиональном образовании, заполнении и хранении соответствующих бланков документов" Пункт 1.1.1 данной инструкции гласит Цитата: Диплом с отличием выдается выпускнику вуза на основании оценок, вносимых в приложение к диплому, включающих оценки по дисциплинам, курсовым работам, практикам и итоговой государственной аттестации. По результатам итоговой государственной аттестации выпускник вуза должен иметь только оценки "отлично". При этом оценок "отлично", включая оценки по итоговой государственной аттестации, должно быть не менее 75%, остальные оценки - "хорошо". Зачеты в процентный подсчет не входят. Для магистра дополнительным условием выдачи диплома с отличием является обязательное наличие у него документа о предыдущем высшем профессиональном образовании (диплома бакалавра или диплома специалиста с высшим профессиональным образованием) "с отличием". Вправе ли я претендовать на диплом "с отличием"? И если да, то какие шаги мне следует предпринять? Буду очень признателен за любую помощь по этому вопросу!

Прочитать ответ

Вопрос: Заключил договор об оказании платных образовательных услуг в сфере высшего профессионального образования с Университетом. В договоре в разделе обязанности сторон в п.3 сказано, что Исполнитель обязуется -Создать потребителю (то есть мне) необходимые условия для освоения образовательной программы. Считаю что исполнитель нарушает условия договора в части создания потребителю необходимых условий освоения образовательной программы, так как университет не предоставляет мне необходимую учебную литературу то есть книги для освоения образовательной программы, тем самым нарушая ряд нормативных актов а именно ГК, З."О защите прав потребителей" Статья 4. Качество товара (работы, услуги) П.5. Если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к товару (работе, услуге), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий этим требованиям. В данном случае нарушаются два подзаконных нормативных акта а именно Приказ Минобразования РФ от 11 апреля 2001 г. N 1623 "Об утверждении минимальных нормативов обеспеченности высших учебных заведений учебной базой в части, касающейся библиотечно-информационных ресурсов" где установлен государственный обязательный стандарт об обеспечении учебными материалами, университет же нарушив гос стандарт и ст. 4 п5 З."О защите прав потребителей" так как исполнитель то есть университет обязан выполнить услугу с обязательными к данной услуге требованиями. Так же университет нарушает Постановление Правительства РФ от 5 июля 2001 г. N 505 "Об утверждении Правил оказания платных образовательных услуг" где сказано что Исполнитель обязан обеспечить оказание платных образовательных услуг в полном объеме в соответствии с образовательными программами и условиями договора об оказании платных образовательных услуг (далее именуется - договор), а при наличии свидетельства о государственной аккредитации - и в соответствии с ГОСУДАРСТВЕННЫМИ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫМИ СТАНДАРТАМИ. Естественно ни о каком условии выполнения стандартов речи не идёт. Вопрос ; могу ли предъявить иск в суд на сторону исполнителя за ненадлежащее выполнение условий договора и потребовать в соответствии с З."О защите прав потребителей" безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);в соответствии со Статья 29. Могу ли требовать возмещения убытков в соответствии с Постановление Правительства РФ от 5 июля 2001 г. N 505 "Об утверждении Правил оказания платных образовательных услуг где сказано, в П.25, что Потребитель вправе потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками оказанных образовательных услуг.

Прочитать ответ

Вопрос: Добрый день, В 2003 г. я принял в срочное возмездное пользование жилое помещение (от наймодателя МПС РЖД )- был заключен договор найма жилого помещения. Один из пунктов договора гласит, что, если я прекращаю трудовые отношения с наймодателем ( на тот момент - МПС РЖД ) по любой причине - договор считать расторгнутым. С 2003 г. я прописан в данном помещении, но уволился в 2005 г. , до сих пор приходят извещения о плате за коммунальные услуги , так как я не выписался из этого помещения , но проживаю в другом городе. На данный момент жилое помещение перешло в муниципальную собственность. В связи с этим вопрос : могу ли я приватизировать ( погасив задолженность по коммунальным услугам ) данное помещение? Спасибо за ответ . С уважением,Николай.

Прочитать ответ

Вопрос: Здравствуйте! В конце февраля, а именно 20 числа я продал свою собственность. По всем правилам выписавшись из жилого помещения. После покупки нового, оформления, новой собственности отправился прописываться в неё. Но при прописке инспектор паспортного стола сказала, что я должен заплатить штраф 1500р. Якобы за просроченную регистрации. Прошел всего навсего месяца, после моей выписки. В какой срок я должен был прописаться? Продажа одной собственности и покупкой другой занимает никак не меньше месяца. Заранее благодарен.

Прочитать ответ

Вопрос: Жилищный кодекс РФ предусматривает избрание правление и председателя правления товарищества собственников жилье из состава его членов. Соответствует ли закону тот факт, когда ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ ПРАВЛЕНИЯ является лицо, не являющееся собственником помещения в товариществе, то есть не член ТСЖ, а наемное лицо, с которым заключено трудовое соглашение?

Прочитать ответ

Вопрос: Здравствуйте. Я являюсь собственником муниципального жилья по договору социального найма. Квартира была раньше общежитием. Уже полгода жилконтора не может рассчитаться с документацией по оплате электроэнергии. Я, в свою очередь, не могу заключить договор на оплату электроэнергии. Помимо всего, меня обязали купить новый счётчик, оплатить его установку. Пломбировку оплатить отдельно представителям той организации, которой я буду платить за электроэнергию. Правомерно ли это?

Прочитать ответ

Вопрос: Я плачу аллименты 25% от дохода. Изментся ли размер аллиментов после рождения ребёнка во втором браке.

Прочитать ответ

Вопрос: Добрый день!Я работаю по трудовому договору .После шести месяцев работы я брала отпуск.Должна ли организация оплатить отпуск.Работаю 1год 3 мес

Прочитать ответ

Вопрос: При регистрации ООО обязательно создается уставный капитал. Скажите, пожалуйста, можно ли его использовать во время работы ООО, или он является неприкосновенным? Если уставный капитал нельзя тратить, то при закрытии ООО, возвращается ли он учредителям?

Прочитать ответ

Вопрос: Здравствуйте.Такая ситуация.Ребёнок родился через 4 дня после регистрации брака,записан на мужа Ребёнку сейчас год.Муж недавно провёл исследование на отцовство,в результате выяснилось ,что он не является биологическим отцом.Он подал на развод.Обязан ли он после развода платить алименты на ребёнка?

Прочитать ответ

Вопрос: Добрый день! Объясните, пожалуйста, действия водителя при получении протокола о нарушении ПДД. У меня имеется протокол, полученный в другом регионе РФ. Инспектор сказал, что он будет отправлен по месту жительства и я должен получить извещение об оплате штрафа. Прошло уже более полугода, никакого извещения до сих пор нет. Спасибо!

Прочитать ответ

Вопрос: Собираемся покупать дом, залог 100 тысяч. Как проверить правильность заполнения договора, чтобы в случае расторжения нам вернули деньги? Причем договор предусматривает в случае расторжения по их вине - компенсацию в размере договора. какова вероятность получения компенсации?

Прочитать ответ

Вопрос: 2 года назад сдал в аренду бильярдный стол (все расписки-договора имеются).На срок окончания договора,узнал что арендатор ...продал его!!не буду про все котовасии,но по обращению в РОВД,написаял заяву.....мурыжили,вызывали нас обоих раз по пять. в итоге ответ-не является мошенничеством и завладением чужим имуществом,т.к. арендатор....согласен возместить ущерб (стоимость стола).Прокурор подтвердил праводу следователя. воз и ныне там((.Разве одно обещание о возмещении-есть индульгенция?и как вообще квалифицируется подобное деяние? что можно сделать?каковы сроки исковой давности?что посоветуете? Заранее Спасибо!

Прочитать ответ

Вопрос: Добрый день! ситуация такова:со мной живет сын,я написал завещание на него-о наследовании квартиры.Имеется дочь ещё,но именно на сына завещание!Так сложилась жизнь.Дочь пока несовершеннолетняя-16 лет.Будет ли она иметь право на наследование,после совершеннолетия своего,учитывая что данную квартиру мне подарила мать?Или полсе 18 летия уже неважно что за имущество завещенно? Спасибо

Прочитать ответ