КОНСУЛЬТАЦИИ ВРАЧЕЙ

Вопрос — Здравствуйте! Я являюсь нанимателем комнаты в 4х комнатной коммуналке, другие 3 комнаты принадлежат на правах частной собственнсти 3м соседям. У меня заключён договор с наймодателем на найм мест общего пользования (ванна, газ.плита, газ.колонка, вода, газ, электропроводка и жил.площадь), за найм которых я плачу ему деньги. При приватизации владелец дома передал новым владельцам комнат только право на жилую площадь. А какие права и обязанности владельцы собственных комнат имеют на места общего пользования и их оборудование, если никаких договоров найма с владельцем дома они не заключали, за коммунальные услуги не платят, жилую площадь предоставляют не прописанным квартирантам? С уважением, А.В.