КОНСУЛЬТАЦИИ ВРАЧЕЙ

Вопрос — Добрый день! Прошу Вас разъяснить следущий вопрос: в настоящее время лифтовое хозяйство выставляет ЖСК счет за услуги лифтов дома на сумму, включающую в себя и ремонт и пользование лифтами. Жители 1-2 этажей дома фактически не пользуются лифтами. Однако им приходится оплачивать этот счет, причем из расчета с квадратного метра. Правильно ли это? Разъясните пожалуйста порядок оплаты. Ведь по закону по защите потребитель должен оплачивать только фактически потребляемые услуги... (вопрос об оплате технического ремонта лифтом жителями 1-2 этажей не возникает, т.к. это общая собстванность дома. Спорным является вопрос только о пользовании) Заранее спасибо.