КОНСУЛЬТАЦИИ ВРАЧЕЙ

Вопрос — Здравствуйте. Я купил квартиру в кооперативном доме. Дом сдан в эксплуатацию в апреле 2006г. Бывшие хозяева (первые) не вступали в кооператив (ЖСК) и не платили вступительный взнос - 3% от стоимости квартиры, хотя проживали и были прописаны. Главный бухгалтер ЖСК обязывает меня вступить в кооператив и заплатить эти 3%, в противном случае мне отказано в прописке. Правомочны ли ее действия? Обязан ли я вступать в кооператив и оплачивать 3% от стоимости квартиры.