КОНСУЛЬТАЦИИ ВРАЧЕЙ

Вопрос — Здравствуйте, прошу профессионала прокомментировать такую ситуацию. В 96 г. местной администрацией некоему Резанову был выделен земельный участок 12 сот. под ИЖС. Право собственности подтверждено свидетельством "старого" образца". Примерно в то же время некий Никишин также получил от местной администрации участок под ИЖС 24 сот. В 2001 я купил у Никишина этот участок, имеется свид. о регистрастрации. До 2006 Резанов никак себя не проявлял. В 2006 он стал утверждать, что его участок - этот часть моего. На основании неких заключений он подал исковое заявление в суд на признание сделки между мной Никишиным ничтожной. 1. Я считаю себя добросовестным приобретателем. 2. кадастровый номер, на который он ссылается, не совпадает с тем, что указан в моем свид. на собственность. 3. он указывает на ряд нарушений при оформлении в собственность участка Никишину. 4. на спорном участке мной построен дом и зарегестрирован. Свидетельство на собственность имеется. Вопросы: 1. есть ли прецеденты подобных случаев и их исход? 2. можно ли подать встречный иск о лишении Резанова права собственности на основании ст.45 ЗК в части нецелевого использования земли (он 10 лет не проявлялся). 3. каковы мои шансы на выигрыш? Спасибо, Владимир.