КОНСУЛЬТАЦИИ ВРАЧЕЙ

Вопрос — Здравствуйте! Подскажите как быть. До брака в 2004 г.(апрель) у меня была 1 к.кв. в новостройке (новостройка была не сдана). В 2004г. в декабре был зарегистрирован брак и было рождение ребенка. В 2005г. в апреле уже в браке мы продаем 1 к.кв. в Саратове (500000руб.) и покупаем 2-х к.кв. в Энгельсе (580000руб.). В 2-х к.кв. единственным собственником становится муж, он там же и прописывается, и прописываем в 2-х к.кв. ребенка. Я прописана у родителей в Саратове. Но у моего мужа до меня был еще брак и от этого брака у него есть сын ему сейчас 16 лет. Раньше муж был прописан в квартире его бывшей жены, и когда он оттуда выписывался его заставили оплатить 50% долга за коммун. услуги (это уже были наши совместные деньги). Скажите в случае развода какие права на квартиру есть у меня; у моего мужа; и у его сына от 1 брака. Очень не хотелось бы отдавать чужим людям, то на что зарабатывала всю свою сознательную жизнь. И как можно сделать так чтобы квартира принадлежала, в случае чего только нам с ребенком. Заранее спасибо.