КОНСУЛЬТАЦИИ ВРАЧЕЙ

Вопрос — Здравствуйте! Мой вопрос касается сохранения/прекращения права пользования жилым помещением бывшим членом семьи. Действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ (утрата пава пользования жилым помещением) не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ). Скажите, пожалуйста, когда именно наступает этот МОМЕНТ: 1) при заключении договора на услугу - Подготовка технического паспорта, инвентаризацию квартиры в БТИ, 2) в момент подачи заявления в Агентство недвижимости или 3) при регистрации прав собственности? Или в другой момент? И что означают равные права, если бывший член семьи (сын жены от первого брака, не усыновлён) 10 лет (будучи совершеннолетним, дееспособным, трудоспособным), 1)жил и работал в другом городе (ХМАО, есть другое место жительства),2)не оплачивал коммунальные услуги, 3)не участвовал в ремонте (не выполнял обязанности), 4)до инициирования процедуры приватизации - 5 месяцев назад, до расторжения брака) добровольно снялся с регистрационного учёта? (сейчас состоялась только инвентаризация в БТИ)