КОНСУЛЬТАЦИИ ВРАЧЕЙ

Вопрос — Ответьте пожалуйста на такой вопрос: В 2002 году наша организация 'Х' начала строительство здания, но т.к. лицензии на строительство не было, то здание строила организация 'У'-между этими организациями был заключён договор о передачи функций Заказчика-застройщика. Строилось здание на деньги "Х". Договор аренды земли под строительство, как и разрешение на строительство выдано организации 'У'. В 2004 году организация 'Х' получила лицензию на строительство. Здание уже к 2004 г. уже было построено и введено в эксплуатацию-акт приемочной комиссии оформлен на организацию 'Х'. Теперь нужно объект-здание зарегистрировать в Регистрационной палате за организацией 'Х' ("У" хочет чтобы здание принадлежало "Х"-спора нет). Вопрос: Какие договоры нужно было заключить между двумя организациями? Как быть с разрешением на строительство, которое выдано на имя организации 'У' и договором аренды земли - ведь он заключен с организацией 'У'?