КОНСУЛЬТАЦИИ ВРАЧЕЙ

Вопрос — Здравствуйте. До брака приобретен частный дом с земельным участком. Всё полностью зарегистрировано и оформлено в собственность. Вопрос ?1: если захотел пристроить постройку к дому и получил необходимые разрешения от земельного комитета и архитектуры города (и от др. инстанций, т.е. пакет документов разрешающих постройку собран до брака), а строить начал уже в браке - имеет ли супруга какие-то права на построенную часть при разводе? Вопрос ?2: Частный дом находится на улице "под красной чертой". Куплен до брака. Затем заключение брака между супругами. Затем земля на которой находится дом выделяется под строительство многоэтажки и происходит расселение жильцов частного сектора. Имеет ли право супруга при разводе претендовать на какую-либо часть от нового жилья, выделенного застройщиком взамен снесенного (купленного до брака)? Спасибо!