КОНСУЛЬТАЦИИ ВРАЧЕЙ

Вопрос — Исходные данные: новый жилой многоквартирный дом, есть ТСЖ, собственник квартиры на 1 этаже сделал отдельный вход рядом с подъездом (1 метр) и 6 месяцев назад организовал компьютерный клуб. Крыльцо вывел на землю у подъезда, которая является общей собственностью жильцов (правда право собственности не оформлено). По нашей информации квартира до сих пор не переведена в нежилое. Тем не менее в помещении функционирует компьютерный клуб, торгуют дисками, напитками (3 ПБОЮЛа). Жильцы устали уже ругаться с собственников по поводу сборищ подростков у подъезда, криков, матов, бычков, бутылок от пива и т.д (как правило посетители клуба до его посещения и после тусуются у подъезда). Вопрос: подскажите в какие инстанции можно обратиться чтобы призвать собственника к ответу, и на нарушения каких актов и законов можно сослаться. Заранее спасибо за ответ.