КОНСУЛЬТАЦИИ ВРАЧЕЙ

Вопрос — Здравствуйте! У меня вопрос по земле. Частный дом, во дворе 3 квартиры, соответственно 3 хозяина. Двор узкий и длинный. Около 1 и 2 квартир заасфальтированная площадка для проезда машин (они есть у всех хозяев). А за квартирой ?3 большой земельный участок, которым пользуется только хозяин этой квартиры. Земля приватизирована в общую собственность по 1/3 соответственно. Сейчас хозяин квартиры ?3, расположенной в самой глубине двора хочет свой дом продать, а новый хозяин собирается там строиться. Мы не возражаем, но хотим знать: как определить кому, какой именно участок земли принадлежит, имеем ли мы право на часть земельного участка расположенного за кв.3., если да, то как это определить. Выделяется ли земля общего пользования? Хотим перед продажей дома разделить и оформить каждый участок в собственность. Как лучше это сделать: через суд или земельный комитет. И как отразится судебное разбирательство по земле на процесс продажи дома? Как быть если хозяин квартиры ?3 против раздела и считает, что вся земля за домом его? Заранее благодарю за ответ.