КОНСУЛЬТАЦИИ ВРАЧЕЙ

Вопрос — Здравствуйте! Разъясните пожалуйста ситуацию. Двоюродная бабушка написала завещание в мою пользу на комнату в малосемейке. Еще у нее есть дом, в котором она сейчас проживает. Этот дом она хочет оставить (опять же по завещанию) своей подруге. Вопрос: 1) может ли второе завещание, написанное только на дом автоматически отменить первое? Следует ли бабушке при оформлении второго завещания упомянуть не только дом, но и заново написать, что комнату она оставляет мне? 2) у бабушки есть родственник: племянник со стороны умершего брата. Ему сейчас должно быть около 57 лет и он живет в другом городе. Может ли он претендовать на долю наследства при достижении пенсионного возраста? Больше никаких родственников у нее нет.