КОНСУЛЬТАЦИИ ВРАЧЕЙ

Ответ — Чтобы распорядиться своей собственностью, Вам надо осуществить государственную регистрацию сделки и Вашего права собственности. В 1996 году это делалось в БТИ, сейчас, если это не было сделано при дарении, придется обращаться в учреждение Федеральной регистрационной службы - орган, который некоторое время назывался Регистрационной палатой. Получив свидетельство о праве собственности (из Вашего вопроса неясно - то ли только на половину дома, то ли и на земельный участок также), Вы заключите договор дарения с сыном, который, в свою очередь, также подлежит государственной регистрации, но уже Вашим сыном, как новым собственником.

Недогреев Александр Викторович