КОНСУЛЬТАЦИИ ВРАЧЕЙ

Вопрос — Мой отец является собственником частного дома на основании 2х дарственных своей матери (сначала дарственная на 1/3 дома, через 2 года дарственная еще на 2/3 дома), у отца на руках свидетельство о праве собственности на весь дом из рег.палаты. У отца есть родная сестра по матери, сестра пенсионерка. Она хочет отсудить у моего отца часть дома на основании какого-то указа, вышедшего в свет 3 года назад. Отец и мать (кто написала дарственные) прописаны и проживают в этот доме, сестра отца не прописана и не проживает. Вопрос: может ли на самом деле сестра отца отсудить часть дома? На каком основании? Если она оформит опекунство на своей матерью, то тогда как права на дом будут распределяться? Она сможет прописаться в дом без согласия отца как опекунша? Спасибо за ответ.