КОНСУЛЬТАЦИИ ВРАЧЕЙ

Вопрос — Доброго времени суток, господа юристы! Ситуация: Моя свекровь хочет написать доверенность у нотариуса (быть представителем во всех гос. учреждениях и иных учрежд. и организациях, органах по вопросу закл. договора аренды, купли-продажи всей принадлежащей ей доли земли части частн. дома) на моего мужа, т.е. ее сына. Дом и земля не приватизированы. Вопрос: допусим, что в период времени действия данной доверенность она умрет, заканчивается ли "сила" дейтвия этой доверенности с ее смертью? Завещать/подарить она эту землю и дом не может, т.к. не приватиз., приватизировать не хочет, а вот против доверенности ничего против не имеет, мы приватиз, не будем эту часть земли, т.к. нет такой возможности.Мы живем в этом доме и обустаиваем его, и хоти каким-либо образом "обезопасить" себя от др. наследников. Возможно ли это через доверенность, или есть какие либо еще "пути"? Спасибо за ответ.