КОНСУЛЬТАЦИИ ВРАЧЕЙ

Вопрос — Здравствуйте, подскажите пожалуйста. В 2004 г. суд удовлеворил одно из моих требований к жилищно-эксплуатационной организации- обязал обеспечить санитарное состояние подъезда, лестничнх клеток дома, где я проживаю в соответствии с "Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. ? 170). Естественно ЖЭУ не исполняет это решение уже более года. Было возбуждено исподнительное производство и судебный пристав-исполнитель обратился за разъяснением в суд в связи с тем, что должник (ЖЭУ) аргументирует свой отказ исполнять это решение,т.к. в тариф по оплате за содержание общего имущества дома уборка подъездов не входит и при этом ЖЭУ ссылается на Постановление Мэра города , где сказано, что если граждане хотят , чтобы производилась уборка подъездов, лестничных клеток, то дополнительная плата будет стоить 1 руб 72 коп. с кватдратного метра, что на практике является лишь декларацией. я обратился в ЖЭУ о том, что согласен я оплачивать допорлнительно те услуги, кторые должны входить в ставку за содержание жилья, но мне ответили в ЖЭУ, что мол соберите всех соседей, согласны ли они будут это платить , а потом уж и будем решать. На предварительной беседе у судьи я понял , что она будет отменять свое решение на основании изложенной выше позиции ЖЭУи "нового " ЖК РФ. Получается, что указанные Правила, утвержденные Правительством местные органы власти могут не исполнять . Пожалуйста подскажите на какие нормы законов мне ссылаться при отстаивании своей позиции. С уважением Сергей