КОНСУЛЬТАЦИИ ВРАЧЕЙ

Вопрос — Добрый день. Срочно понадобилось продать квартиру, приобретенную в строящемся доме по договору долевого строительства еще до вступления в силу ФЗ "об участии в долевом строительстве многоквартирных домов...", где в силу ст.17(Государственная регистрация договора и уступки прав требований по договору) "... уступка прав требований по договору подлежат государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В регистрационной палате сказали, что гос. регистрация не нужна, т.к. на момент приобретения мной квартиры данного закона не было. Предложили заключить нотариально заверенный договор уступки прав требеований (А вот нотариус отказался подписывать такой договор, предложив заключить его в простой письменной форме). Как мне поступить? Можно ли заключить договор уступки прав требований на квартиру в строящемся доме, если есть ГК в котором ст.164 гласит: "Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации..." Заранее спасибо!