КОНСУЛЬТАЦИИ ВРАЧЕЙ

Вопрос — Здравствуйте! У меня 2 вопроса по поводу квартплаты. 1)Правление нашего ЖСК требует оплачивать отопление не только с общей площади квартиры, но еще и плюс дополнительные метры общей площади подъезда (лестничных клеток) дома. Аргументируют это тем, что подъезд тоже отапливается и площадь лестничных клеток подъезда разбивается на соответствующее количество квартир в подъезде. В итоге мне приходится оплачивать за 63 м. отопления при общей площади квартиры 60м. Законно-ли это требование правления, ведь насколько я знаю, в других ЖСК отопление оплачивается только исходя из общей площади квартиры? 2) По новому жилищному кодексу оплата лифта, антенны и вывоз мусора входит в содержание жилья. Насколько я знаю, в муниципальных домах общее освещение отдельно не оплачивается, оно также входит в содержание жилья. А как в ЖСК? Входит-ли освещение лестничных клеток в стоимость содержания жилья или его необходимо оплачивать отдельно? Заранее спасибо.