КОНСУЛЬТАЦИИ ВРАЧЕЙ

Вопрос — Здравствуйте! Скажите пожалуйста, мой муж решил разменивать 4-х комнатную квартиру со своей матерью, они оба там прописаны, но кроме них еще там прописаны : сестра мужа и ее двое несовершеннолетних детей. Как в такой ситуации идет раздел квартиры, по квадратам на каждого человека (в равных долях), или от стоимости квартиры (в равных пропорциях), или сейчас можно приобрести квартиру меньше? Просто раньше органы опеки и попечительства строго следили, чтобы дети не были ущемлены в жилищных правах, а сейчас говорят, что это не столь важно, лишь бы на вырученные деньги от продажи квартиры было куплено жилье, годное для жилья. Так ли это или нет? Расскажите поподробней об этом. Светлана