КОНСУЛЬТАЦИИ ВРАЧЕЙ

Вопрос — 1) Посоветуйте, пожалуйста, как лучше оформить долевую собственность на квартиру - через договор купли-продажи или дарение? В чем разница и какой вариант выгоднее? 2) Насколько я знаю, недостатком дарения является наличие налога, который должен заплатить одаряемый. Однако, как я понимаю, в соответствии со статьей 4 закона РФ от 12 декабря 1991 г. ?2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" я могу быть освобожден от уплаты налога в связи с тем, что я проживал и прописан в одной квартире с дарителем. Правильно ли я понимаю этот момент? Большое спасибо за консультацию!