КОНСУЛЬТАЦИИ ВРАЧЕЙ

Ответ — Для ответа на этот вопрос необходимо знать, производили ли Вы в текущем году реализацию иного имущества, если проводили, то на какую сумму, на основании чего Вам принадлежат права на недостроенную квартиру, по какому договору Вы хотите продать недостроенную квартиру, есть ли у Вас право на различные налоговые вычеты (например, предоставляемые при приобретении жилья и т.д.), есть ли у Вас статус индивидуального предпринимателя и др. В случае, если Вы передаете право требования на получении квартиры от организации - застройщика, сумма полученного дохода будет являться объектом обложения налогом на доходы физического лица. При этом, поскольку в соответствии со ст.38 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговый термин 'имущество' не охватывает собой имущественные права, Вы не будете иметь права на налоговые вычеты, предусмотренные ст.220 Налогового кодекса, предоставляемые при реализации имущества (как не движимого, так и любого другого). Тем не менее, Вы можете воспользоваться своим правом, предусмотренным этой же статьей налогового кодекса и уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. Следует учитывать также то, что Вы имеете право на получение иных вычетов (социальных, имущественных, профессиональных), предусмотренных налоговым кодексом Российской Федерации. Плательщиком единого социального налога Вы, в данной ситуации не являетесь.