КОНСУЛЬТАЦИИ ВРАЧЕЙ

Ответ — Пока квартира не приватизирована, она находится в муниципальной собственности, и соседи продать ее не могут - нельзя продать то, что Вам не принадлежит. Соседи станут собственниками после приватизации, однако квартира будет в общей долевой собственности, и у Вас будет право преимущественной покупки. Если Вам будет названа завышенная цена (важно, чтобы предложение делалось в письменном виде), Вы от покупки откажетесь, комната будет продана другому лицу, а позднее обнаружится, что продажа произведена по цене ниже той, что называли Вам - Вы сможете через суд перевести покупку на себя. Чтобы пустить квартирантов, Ваше согласие не требуется, однако по закону соседи могут это сделать, только получив письменное согласие нынешнего собственника, муниципалитета. Договор найма потребуется зарегистрировать в налоговой инспекции и уплачивать налоги, включая арендную плату в совокупный доход физического лица. Если Вы сможете представить доказательства расходов, понесенных на ремонт квартиры, Вы можете через суд потребовать от соседей компенсации в той части, в какой эти расходы надлежало нести им.

СЛУЖБА ИНФОРМАЦИИ