КОНСУЛЬТАЦИИ ВРАЧЕЙ

Ответ — Полагаем, что целесообразно подать исковое заявление о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, о признании наследника принявшим наследство, о применении последствий недействительной сделки и об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Это заявление должно подавать лицо, чьи права нарушены, в суд по месту открытия наследства. Укажите в качестве ответчиков и наследников 2-й очереди, неправомерно получивших наследство, и последующего приобретателя/приобретателей квартиры. Если суд признает права наследника 1-й очереди неправомерно нарушенными, то он может признать последующую сделку купли-продажи квартиры ничтожной как совершенную с нарушением закона (при этом срок исковой давности составляет 10 лет), либо оспоримой (при этом будет применяться общий срок исковой давности - 3 года). Из документов потребуется представить доказательства статуса наследника 1-й очереди и документы из органа госрегистрации прав на недвижимость и сделок с ней о текущей принадлежности квартиры (ответы на Ваши запросы). Доказывать, что Вы не знали и не должны были знать об открытии наследства Вам не придется в силу ст.10 ГК РФ, доказывать обратное придется другой стороне.

Зуев Дмитрий Юрьевич