КОНСУЛЬТАЦИИ ВРАЧЕЙ

Ответ — Из вашего вопроса не ясно, исключен ли вообще ваш гараж как составная часть из состава кооператива, либо только территория под Вашим гаражом не вошла в состав земель, отведенных кооперативу. В связи с этим ответ дается, в основном, применительно к второму варианту. Если Ваш гараж был изначально спроектирован в числе остальных гаражей кооператива, то земельный участок под ним должен был быть выделен кооперативу еще в процессе строительства гаражей. Не входить в территорию кооператива он может в двух случаях - если изначально построен за выделенной территорией (то есть с нарушением установленного порядка), либо - если по каким-либо причинам территория под ним была изъята для иных целей. В обоих случаях руководство кооператива было обязано уведомить Вас о проблемах, связанных с оформлением прав на данный гараж. Рекомендую Вам выяснить, по каким причинам земля под гаражом не вошла в территорию кооператива, а затем решать вопрос о подаче судебного иска. В зависимости от ситуации, это может быть иск самого различного характера и к различным лицам: например, об устранении препятствий в пользовании гаражом, или, возможно, о нарушении прав члена кооператива и взыскании убытков. Не исключено, что придется обжаловать решение городской администрации по поводу данного земельного участка. Если же участок под Вашим гаражом не включен в территорию кооператива по ошибке, можно попытаться внести изменения в земельные документы кооператива, заново пройдя процедуру оформления земельного участка. К сожалению, для более конкретного и исчерпывающего совета недостаточно информации.

Полухина Елена Федоровна