КОНСУЛЬТАЦИИ ВРАЧЕЙ

Ответ — Вносим необходимое уточнение: если покупка оформлена на супругу, то это она приобрела квартиру, а Вы, как муж, стали совладельцем половины указанной квартиры. При этом на основании ст.220 Налогового кодекса РФ, при определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: п.1 п/п.2) в сумме, израсходованной НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКОМ на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры. Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 600 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры. Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКУ на основании письменного заявления налогоплательщика и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы). ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ ИМУЩЕСТВА В ОБЩУЮ ДОЛЕВУЮ ЛИБО ОБЩУЮ СОВМЕСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ (мужа и жены, как в Вашем случае) размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, РАСПРЕДЕЛЯЕТСЯ МЕЖДУ СОВЛАДЕЛЬЦАМИ В СООТВЕТСТВИИ С ИХ ДОЛЕЙ собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома или квартиры в общую совместную собственность). :Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не допускается. Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования. п.2. Имущественные налоговые вычеты (за исключением имущественных налоговых вычетов по операциям с ценными бумагами) предоставляются на основании письменного заявления НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКА при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода.

Крикун Виталий Алексеевич