КОНСУЛЬТАЦИИ ВРАЧЕЙ

Ответ — Вообще-то, те торговые павильоны, что находятся на стационарном фундаменте, уже отвечают признакам недвижимого имущества, определенным ГК РФ. Тем не менее, оформление их как объектов недвижимого имущества в Саратове не практикуется, и, насколько мне известно, нет и практики их оформления в БТИ как объектов недвижимого имущества. Для официального оформления такого павильона как объекта недвижимости необходимо: заказать в проектной организации и получить проект реконструкции павильона, согласовать его в соответствующих инстанциях (в 'архитектуре', Санэпиднадзоре, Сарэнерго, Горгазе, и т.п.), затем подать заявку на предоставление земельного участка под реконструкцию объекта (либо на новое строительство) в Администрацию города, затем в Земельный комитет. После того, того, как земельный участок будет предоставлен, надо осуществить реконструкцию в соответствии с проектом и ввести объект в эксплуатацию, т.е. оформить Акт ввода в эксплуатацию и получить Постановление Администрации района о вводе объекта в эксплуатацию. На основании этих документов потребуется зарегистрировать право в регистрационной палате. Рекомендую обратиться сначала в органы Бюро технической инвентаризации за консультацией. Возможно, если они определят Ваш павильон как недвижимое имущество, часть названных выше процедур можно будет сократить.

Полухина Елена Федоровна