КОНСУЛЬТАЦИИ ВРАЧЕЙ

Вопрос — Добрый день! Очень надеюсь получить Ваш ответ по следующему вопросу. Недавно мы с мужем решили купить квартиру. Сначала смотрели все, что предлагали агентства, риэлторы, сами продавцы, но потом поняли, что поскольку жить мы в этой квартире будем недолго (потом планируем переехать в другое жилье), нам сейчас нужна квартира хорошо отремонтированная, чтобы не нужно было тратить время на ремонт. И нашли такую двухкомнатную квартиру, с мебелью, хорошо отремонтированную, купленную буквально 2 года назад (то есть свежий ремонт, достаточно новая мебель). Мы посмотрели и нам понравилось. Молодая женщина продает жилье без посредников. Сама (разведена) собирается переехать в Москву. Мы тоже не были связаны с какими-либо агенствами, поэтому остро встал вопрос: а кому мы доверим ее оформление? Сначала хозяйка предложила обратиться в одно из агенств недвижимости, чтобы там все оформили. Дело в том, что городок у нас небольшой, разнообразия соответствующих фирм, агенств нет, 3-4 фирмы, работающие на рынке по 2-3 года. Но мы там никого не знаем, и поэтому договорились подумать, все же не платье покупаем, хотелось бы чтобы юрист опытный был, добросовестный, дотошный. Всюду столько пишут о мошенничестве, да и то, что ни агенство, ни риэлтор ответственности за "чистоту"сделки несут, мотивируя тем, что абсолютно все предусмотреть невозможно, и даже по истечении нескольких лет могут всплыть такие моменты, о которых никто не мог знать. Мы попросили одного нашего знакомого риэлтора прийти с нами к хозяйке, чтобы он хотя бы взглянул на те документы, которые у нее имеются, поскольку я экономист, а муж предпринрматель, и мы не владеем юридическими знаниями и впервые покупаем квартиру. Хозяйка оскорбилась тем, что мы, не веря ей на слово, захотели более тщательно проверить документы, приведя с собой нашего независимого эксперта, она предлагает обратиться в одну из фирм города и пусть там все и проверяют, и оформляют. Но мы о репутации этой фирмы ничего не знаем, знакомых там нет, нам хотелось бы быть все же уверенными в том, что над оформлением нашей сделки работают добросовестно. У меня даже была мысль о том, чтобы даже если и будет эта фирма все оформлять, нанять опытного юриста для параллельной проверки, чтобы как-то подстраховаться от юридических ошибок. Но хозяйка хочет не затягивать все это надолго, хочет как можно быстрее получить деньги под расписку, а потом уже оформлять договор. Нам все это кажется страным, мы бы отказаличь от этой квартиры, но уж очень она нам понравилась, хотя и недешево стоит. Страхование ответственности по таким сделкам у нас в городе пока не осуществляют. Подскажите пожалуйста, как нам прийти к общему мнению? Мы хотим все тщательно проверить, не просто собрать все формальные документы. Сколько времени это может занять (продажа была до этого только один раз)? Как нам объяснить ей все это, чтобы она поняла и согласилась? К кому лучше обратиться за оформлением? И вообще стоит ли нам с ней иметь дело? На каком этапе лучше расплатиться?