КОНСУЛЬТАЦИИ ВРАЧЕЙ

Вопрос — Здравствуйте! У меня два вопроса: 1. Мне принадлежит на праве собственности квартира в доме, которым управляет ЖСК. Членом кооператива я не являюсь. (Предположительно членами кооператива является небольшая группа людей, члены правления, члены ревизионной комиссии и их родственники). Правомерно ли их требование ко мне (и к другим жильцам не членам кооператива) оплачивать платежные документы в которых имеется статьи расходов принятые правлением (например хоз. расходы 2.24 рубля с кв.м - 31 тыс. рублей со всего ЖСК в месяц на канцелярские принадлежности! Лифт 10 руб. с кв.м– суммарно 150 тыс.рублей в месяц). При этом, ни каких соответствующих работ не выполнятся, во дворе грязно, в подъезде плохо убирают. 2. В апреле прошлого 2010 года мне была вставлена платежка за ЖКУ на 1300 рублей, она была оплачена, есть чек. В апреле этого года председатель заявляет, что у меня есть долг за апрель 2010 в размере 1700 рублей. Т.е. получается, что за 1 месяц они мне предоставили услуг на 3000 рублей, и это за маленькую однокомнатную квартиру. Правомерно ли вообще приписывание собственнику квартиры долгов за ранее оплаченные услуги по показаниям счетчиков, и по действующим тарифам в соответствии с платежками, выставленными самим же ЖСК.