КОНСУЛЬТАЦИИ ВРАЧЕЙ

Вопрос — Здравствуйте! У меня такая ситуация: месяц назад потекла труба стояка в ванной, решили её поменять. С соседями снизу договорились - объединили трубы, теперь между квартирами новая труба в перекрытии, а с соседями сверху не удалось договориться. Письменный отказ тоже не дали. Причем беспочвенно совершенно - ремонта у них нет, я предлагала все неудобства за свой счет устранить. Отказались. А сейчас откалывают плитку в ванной, хотя раньше утверждали, что для них это смерти подобно, аргумент - \"у нас же грязно будет\". Спросила, будут ли они что-то делать с трубами - сказали, что нет. Но зачем тогда долбить? Что мне делать? Ведь они что-то там наделают, а потечет все ко мне и к соседям ниже, у которых тоже новый ремонт. Если они, ничего не сказав, поменяют трубу внутри квартиры, оставив гнилую трубу в перекрытии, в случае протечки буду отвечать я, скорее всего. Их отказ никак не зафиксирован, а моего согласия на проведение ремонта они, скорее всего, и спрашивать не будут. Как мне защититься от этого идиотизма?