КОНСУЛЬТАЦИИ ВРАЧЕЙ

Ответ — Согласно ст.250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, то продавец вправе продать свою долю любому лицу. Таким образом, Вам необходимо в письменной форме известить соседей о продаже доли дома с указанием цены и других условий (например, заказным письмом). Если соседи не приобретут доля в течение месяца, Вы вправе продать ее любому лицу. При подаче заявления на государственную регистрацию перехода права собственности в соответствии со ст. 24 ФЗ 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним' необходимо будет приложить документы, подтверждающие, что Вы известили в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продаете ее (квитанция об отправке заказного письма).

Колоскова Виктория Владимировна