КОНСУЛЬТАЦИИ ВРАЧЕЙ

Вопрос — Здравствуйте, уважаемый Юрист! У меня возникла такая проблема. В настоящее время мы с бывшим мужем в судебном порядке делим имущество. В частности, магазин, который приобрели во время брака. Земельный участок, на котором находится магазин, арендовали у муниципалитета. Но возникла проблема в том, что этот земельный участок бывший муж приобрёл в собственность у муниципалитета ПОСЛЕ развода и подачи в суд документов о разделе имущества. Получается, что если я получу свою долю от магазина, то земля всё равно принадлежит бывшему мужу. Что бы Вы посоветовали делать в таком случае? Ведь понятно, что бывший муж никогда не допустит меня к моей доли магазина, если земля на 100% будет принадлежать ему. Может ли суд принять рещение о выделении только доли от магазина, без выделении доли земли? Законно ли рещение муниципалитета о продажи земли, если имущество на ней является спорным и дело передано в суд ещё до совершения сделки купли-продажи? Какое в такой ситауции решение может вынести судья?