КОНСУЛЬТАЦИИ ВРАЧЕЙ

Ответ — В законодательстве нет такого понятия, как коллективная долевая собственность в ТСЖ. Согласно ст.244 ГК РФ ':1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. 2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. 4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. 5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц:'. Однако известно, что вплоть до последнего времени регистраторы не могли надлежащим образом оформлять права общей долевой собственности граждан на земельные участки ТСЖ из-за отсутствия ведомственной регламентации данного вопроса. Надо либо обращаться в суд, либо дожидаться его разработки и правового закрепления.

Недогреев Александр Викторович