КОНСУЛЬТАЦИИ ВРАЧЕЙ

Ответ — В соответствии с п. 3. Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации по желанию граждан жилые помещения передаются им, в порядке приватизации, в общую собственность (совместную или долевую) всех проживающих в них граждан либо в собственность одного или части из них в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением. Несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение. Отказ от включения несовершеннолетних в число участников общей собственности на приватизируемое жилое помещение может быть осуществлен опекунами и попечителями, в том числе родителями и усыновителями несовершеннолетних, только при наличии разрешения органов опеки и попечительства. Таким образом, всем лицам, участвующим в приватизации жилого помещения необходимо заключить соглашение о приватизации жилого помещения, в котором следует определить доли, подлежащие передаче в собственность каждого из жильцов. От имени несовершеннолетних соглашение должны заключить его родители. Следует также взять согласие органов опеки и попечительства, так как , фактически, несовершеннолетний в Вашем случае отказывается от участия в приватизации части жилого помещения.

Ответ — В соответствии c ФЗ 'О приватизации жилищного фонда в РФ' от 4.07.91: 'Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.' Приватизируемая собственность будет распределяться между вами в равных долях.

Низовая Елена Алексеевна, юрисконсульт.