КОНСУЛЬТАЦИИ ВРАЧЕЙ

Ответ — В соответствии со ст.36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Таким образом, правом собственности на квартиру, доставшуюся Вам по наследству, принадлежало только Вам. В соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Таким образом не имеет значения, на кого и в каких долях оформлена новая квартира. Значение будет иметь только то обстоятельство, что квартира построена только на Ваши средства. При этом Ваш муж. В случае спора о принадлежности квартиры вправе будет доказывать, что также вносил личные средства на строительство квартиры, содержал на свои средства семью во время строительства квартиры, участвовал в строительстве личным трудом. В этом случае он в случае развода будет иметь на построенную квартиру такие же права, как и Вы. Для того, что бы решить все спорные моменты Вам необходимо в соответствии со ст.40 Семейного кодекса РФ заключить с мужем брачный контракт, в котором урегулировать режим собственности как квартиры так и любого другого совместно нажитого имущества. При этом имущество в соответствии с заключенным брачным договором будет принадлежать тому супругу, который будет указан собственником имущества в договоре. После этого уже и можно будет оформлять квартиру на ее собственника. Брачный договор должен быть составлен в письменном виде и удостоверен нотариусом.