КОНСУЛЬТАЦИИ ВРАЧЕЙ

Ответ — Прежде всего, хотелось бы отметить, что сделки с имуществом малолетнего от его имени совершает его законный представитель. Таким образом, если в собственности Вашего ребенка окажется квартира, то мать ребенка сможет ей распоряжаться, но с некоторыми ограничениями. Во-первых, в соответствии с п.2 ст. 37 Гражданского кодекса РФ практически все сделки от имени малолетнего, должны совершаться с предварительного согласия органа опеки и попечительства. Во.вторых, сделки от имени малолетнего не могут заключаться с его законным представителем. Т.е. мать не сможет заключить договор дарения или купли-продажи квартиры сама с собой. Однако если Вы хотите предотвратить возможность заключения любых сделок с квартирой, то Вам лучше всего будет заключить договор дарения данной квартиры с отсрочкой исполнения, т.е. право собственности на данную квартиру останется за Вами до определенного в договоре срока (например, до наступления совершеннолетия). При этом сделки с вышеуказанной квартирой без Вашего согласия будут невозможны.