КОНСУЛЬТАЦИИ ВРАЧЕЙ

Ответ — Если внук прописан в данной квартире, то приватизировать ее не обязательно. Лицо, вселенное нанимателем в жилое помещение, приобретает самостоятельное право на это помещение лишь в том случае, если оно было вселено с соблюдением установленного порядка. В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане прописываются по месту жительства. В настоящее время прописка заменена регистрацией по месту пребывания и по месту жительства. Что касается приватизации квартиры, передача в собственность жилых помещений в домах муниципального, ведомственного жилищного фонда производится с письменного согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также с согласия граждан, сохранивших право пользования жилым помещением в установленном порядке. По желанию граждан жилое помещение может быть приобретено в общую собственность (совместную или долевую) всех проживающих в нем граждан, либо в собственность одного или части из них в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением.

Ответ — Извините, но не совсем понятно, для кого должна иметь смысл приватизация квартиры: для бабушки, для внука или еще для кого-нибудь ? На мой взгляд (это мое личное мнение), приватизация квартиры имеет смысл по следующим основаниям: 1. Стоимость содержания приватизированной и неприватизированной квартиры (плата за техническое обслуживание, коммунальные услуги, практически одинакова). 2. Приватизированная квартира является собственностью его владельца, которой он может распорядиться по своей воле (продать, завещать, подарить и т.д.). 3. Приватизированную квартиру можно сдать в наем, в то время как неприватизированную квартиру без разрешения собственника жилья (администрации или предприятия, которому она принадлежит), сдать в наем на законных основаниях невозможно. 4. В ближайшее время, по видимому, бесплатная приватизация жилья будет прекращена (во вновь построенных домах, скорее всего в следующем году, в старых домах в ближайшие 1-3 года). 5. Из приватизированной квартиры не могут выселить, например из-за неуплаты квартирной платы. 6. В случае сноса жилья владельцы приватизированных квартир вправе требовать денежной компенсации.