КОНСУЛЬТАЦИИ ВРАЧЕЙ

Вопрос — Трехкомнатная квартира ЖСК (пай выплачен полностью в 1990 г) в которой прописаны мои отец и мать была оформлена в собственность отцом полностью на себя в марте этого года уже после офицального развода, несмотря на решение суда, который определил долевое право собственности по 1/2 на каждого. В конце мая он пришел к матери договариваться о предстоящем размене и она до этого не знавшая о том что он получил свидетельство на право собственности на квартиру, узнала об этом. Он утверждает, что право собственности в ЖСК может быть оформлено только на члена ЖСК , т.е. только на него. Правда ли это? И как действовать моей матери, чтобы не лишиться квартиры, так как отей хочет ее разменять путем купли продажи (продажи этой квартиры и покупки двух новых)? Так как никто не может гарантировать, что сделка на купленная им квартира для матери не будет потом оспорена, а она уже бедет выписана из этой квартиры и соответственно потеряет на нее все права?