Вопрос: Добрый день. Предприятие (ЗАО) готовится к процедуре банкротства. В случае если имущества предприятия не хватает для погашения задолженности по заработной плате и возмещению других задолженностей, несут ли акционеры материальную ответсвенность перед кредиторами? В частности предприятие имеет передо мной задолженность по заработной плате, аренде траспортного средства и по авансовым отчетам. Спасибо.

Прочитать ответ

Вопрос: Здравствуйте.Мой вопрос таков.Три месяца назад мы заказали мебель в ООО Светлана.По 0договору поставки срок пределен в 45 дней но товар привезли через две недели.Не ожидая такой быстрой поставки мы договорились отказаться от одрно из модулей мебели(шкаф),т.к. не смогли собрать всю сумму в столь быстрый срок.Продавец пошел нам навстречу и мы договорились так: оплачиваем всю сумму по договору но деньги за тот шкаф от которого мы отказались нам возвращают позднее.Продавец это объяснил так: в следующий рейс за мебелью в Ульяновск шкаф они вернут и деньги нам отдадут.Вот уже три месяца деньги нам не возвращают объясняя этот факт тем что выручки нет совсем и т.д и т.п.Сумма для нас существенная.Скажите, есть ли смысл судиться?Претензию мы уже написали и продавцу предъявили.К сожалению не могу вспомнить подписывал ли я акт приема-передачи мебели при сборке.На что это влияет если подписывал?Продавец этот документ показать отказывается.

Прочитать ответ

Вопрос: В дополнение к моему вопросу по поводу налогов и налоговых вычетов при заключении договоре мены от 15.05.2009: при отправке файла-вопроса сервер удалил часть текста, заключённого в уговые скобки (я использовал их в качестве кавычек) и в результате вопрос поучился урезанным и, как я понимаю, не вполне понятным. Я повторил вопрос, но теперь не применял угловые скобки, а выделил удалённый сервером текст прописными буквами. Вопрос был принят в том виде, в котором я хотел его задать. Но выйдя сейчас на сайт , я обнаружил, что мой повторный (полный) вопрос удалён, а урезанный оставлен. А логичнее было бы сделать наоборот. (Кем удалён - сервером или модератором, - не знаю). Поэтому позволю себе привести ещё раз текст, удалённый сервером (тот, что был в угловых скобках) 1) Ответ, полученный в к. 720: ВОПРОС, КОНЕЧНО, ИНТЕРЕСНЫЙ, и направили к начальнику от дела. 2) Ответ начальника отдела: НАЛОГ БУДЕТ ПЛАТИТЬ ПОЛУЧАТЕЛЬ ДОПЛАТЫ В 150 000 (13 процентов), НАЛОГОВЫХ ВЫЧЕТОВ НИКОМУ НЕ ПОЛОЖЕНО (!?) Прошу прощения за повторы. Выходит, что для получения участниками сделки (в нашем случае мены) налоговых вычетов придётся заключать два встречных договора купли-продажи, прикрывая ими фактически договор прямой мены. Как на это посмотрит регистрационная служба? А налоговая инспекция? С уважением

Прочитать ответ

Вопрос: Добрый день! Хотелось бы получить консультацию по следующему вопросу. Я уволилась из компании 1.5 месяца назад, заработную плату директор не выплатил, пообщал, что выплатит в течение месяца, сославшись на то, что в данный момент нет денег. Позвонила через месяц, опять тоже самое. Официальная заработная плата составляет 5 тыс. рублей, фактически была 20 тыс. рублей. Каким образом я могу получить невыплаченную заработную плату и в каком размере. Заранее спасибо.

Прочитать ответ

Вопрос: здравствуйте. вопрос состоит в следующем. в декабре прошлого года в магазине бытовой техники мною был приобретен компьютер в комплекте с монитором, клавиатурой и мышью. После приобретения аккустической системы я обнаружила, что звук компьютером не воспроизводится. 05.02.09 г. я обратилась в сервисный центр для устранения данной неполадки.23.02.09 г. позвонив в сервисный центр, я узнала, что компьютер до сих пор не готов и что у них есть ПРАВО производить ремонт в течении 45 дней. Подождав еще какое то время, я снова позвонила в сервисный центр поставщика, где мне пояснили, что в компьютере иеет место заводской дефект и необходима замена агрегата. Ввиду того, что в компьютере был обнаружен заводской дефект, я, в этот же день 11.03.09 г. приехала в магазин, где приобретался компьютер и написала заяление с требованием расторгнуть договор купли -продажи в связи с обнаруженным в компьютере существенным дефектом, а также возврате денежных средств, уплаченных за компьютер. после подачи заявления мне сообщили, что я должна ждать ответ в течении 10 дней. 17.03.09 г. мне позвонили из сервисного центра и сообщили, что мой компьютер приведен в соответствие, что поизошла замена агрегата, но требуется переустановка ОС. Я пояснила, что уже нпсала отказ от компьютера и требую возмещения денежных средств. После долгих мытарств мне пришлось забрать компьютер из сервисного центра и передать его в магазин. Денежные средства, уплаченные за компьютер в сумме 15856 руб.мне до сих пор не возвращены. В праве ли я в данной ситуации расторгнуть договор купли-продажи с магазином и обязаны ли они выплатить мне сумму за приобретенный товар?

Прочитать ответ

Вопрос: Александр Викторович! Помогите!! Совсем запутался со своим договором мены! В нашем договоре: Стороны оценили квартиру стороны1 в 1300 000 руб., а квартиру стороны2 в 1450 000 руб., моя доплата 150 000 руб. :-(( Сегодня (15 мая 2009 г.) перед самой подачей документов на составление договора мены (в расчёте на получение налогового вычета как сторона договора мены - одновременно покупатель и продавец в одном лице, т. е. с суммы 1 300 000 налоговый вычет 1 000 000, налог с 300 000 составляет 39 000 руб., , как сторона-покупатель ожидал бы получить налоговый вычет с 1 500 000 руб., потраченных на приобретение жилья (по договору мены), т.е. 195 000 руб. Разница 195 000-39000=156 000 - тоже неплохо) решил ещё раз подстраховаться. Обратился в консультацию по налогам и вычетам на Кутякова, 5 (ком. 813) чёткого ответа на вопрос не дали, - посоветовали обратиться в налоговую инспекцию по Ленинскому району. Обратился. Сначала в к. 619, - не можем ответить, отослали в к. 720. Ответили : и перенаправили к начальнику отдела (к. 717) Начальник, тоном не допускающим возражений ответила: . Процесс застопорился. (А так рыбки хотелось :-))) Письмо Минфина России от 24 января 2008 года N 03-04-05-01/12 Письмо Минфина от 26 декабря 2008 г. N 03-04-05-01/479/ Получается, что Минфин вкупе с МНС проводят политику двойных стандартов: как налоги - так платите, как вычеты - (по тем же основаниям, что и налоги) - не положено (?!) Извечный русский вопрос: ЧТО ДЕЛАТЬ? Получается, чтобы получить налоговый вычет, полагающийся при ПОКУПКЕ жилья (до 260 000 - живые деньги) нам лучше одновременно заключить между собой два договора купли-продажи, прикрывающие договор мены? (Кстати, когда я спросил об этом начальника отдела, она ответила ДА). А что по этому поводу будет гласить ГК РФ (мнимая сделка)??? С уважением

Прочитать ответ

Вопрос: Добрый день. В трудовом договоре оговорена сумма возмещения за увольнение работника по инициативе нанимателя. Организация готовится к процедуре банкротсва. Может ли новый руководитель или конкурсный управляющий изменить сумму возмещения или отказаться от нее?

Прочитать ответ

Вопрос: Добрый день. В контракте по найму на работу зафиксирована заработная плата, котору наниматель обязан выплачивать работнику. Скажите, может ли наниматель изменить в сторону уменьшения заработную плату, и в каких случаях?

Прочитать ответ

Вопрос: Дом приобретен в браке и принадлежал обоим супругам в равных долях. После развода муж продал свою часть дома жене. Может ли он получать налоговые вычеты за свою долю?

Прочитать ответ

Вопрос: Здравствуйте, уважаемый Александр Викторович! Это снова (опять) я. Как я уже говорил, жизнь очень многообразна и непредсказуема во всех своих проявлениях (ответ от 14.04.2009). Уточню ситуацию. Обговорили с собственником квартиры ЖСК основные моменты договора мены квартир 2-х комнатной моей, (зарегистрированы двое - я и моя мама) на 3-хкомнатную в соседнем подъезде с моей доплатой. Собственник 3-хкомнатной - отец, квартира куплена (обменена с 2-комнатной на 3-хкомнатную в 1986 г. в этом же ЖСК). Зарегистрированы: собственник (отец) и, сын, 1986 г.р.,. Следовательно, на настоящее время дети - совершеннолетние. Паевой взнос выплачен полностью в 1993 г. Свидетельство о регистрации права собственности получено на днях - 13.05.2009. Жена умерла в 1997 году. Сын со своей семьёй проживают отдельно, только зарегистрирован. На обмен и регистрацию по новому месту жительства (после обмена, согласн). В чём, собственно, проблема? Председатель ЖСК отказывается выдать справку с места жительства по Форме 1. Требует: а) снятия с регистрации всех, интересы которых затрагиваются при нашем обмене (меня, моей мамы, его, его сына); 2) личного их присутствия при выдаче этой справки и их письменного согласия на обмен. Правомерны и обоснованы ли требования председателя ЖСК? Насколько МНЕ известно, дети собственника имущества (в том числе и недвижимого) при жизни родителей не имеют на него права. Их право на имущество родителей возникает только после их смерти (наследство). При жизни родителей они имеют лишь ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ этим имуществом (в данном случае КВАРТИРОЙ). После смены собственника недвижимости (квартиры) право пользования прекращается. Проблема прекращения права пользования квартирой - проблема ПОКУПАТЕЛЯ (или второй стороны договора мены), именно они могут через суд прекратить их право пользования. Без полного пакета документов (свидетельства о праве собственности, СПРАВКИ С МЕСТА ЖИТЕЛЬСТВА, финансового лицевого счёта, техпаспорта, кадастрового паспорта) договор к регистрации, естественно, не принимают. Нет оснований для обжалования действий ФГРС. Замкнутый круг. Мой интерес - на дворе кризис, падение цен на недвижимость (квартиры, доплату). Пока идёт проволочка ситуация может измениться, на момент подписания договора он может потребовать увеличения суммы доплаты. Сделка срывается, я в проигрыше (у меня есть и другие варианты решения моей проблемы, но этот для меня хоть не намного, но более приемлем). С уважением,

Прочитать ответ

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите пожайлуста: имеется земельный участок юредически зарегистрирован ( улица ? дома) но жилова помещения нет. Можно ли прописаться по данному адресу . Спасибо заранее

Прочитать ответ

Вопрос: Здравствуйте! Скажите пожалуйста,могу ли я приватезировать нежилое помещение (гараж) по доверенности(заверенной натариусом),с согласия владельца этого помещения?

Прочитать ответ

Вопрос: Как все же обстоит вопрос с выплатой пособия по уходу за ребенком до 3-х лет?

Прочитать ответ

Вопрос: Здравствуйте, Подскажите: Продана квартира, приобретенная во время брака, после официального развода. После развода прошел год. Может ли супруг подать иск о разделе имущества: с требованием вернуть свою часть стоимости проданной квартиры. Продаваемая квартира оформлена на мужа. Я продаю по доверенности. Квартира приобреталась мной по кредиту. Как правильно оформить документы в этом случае?

Прочитать ответ

Вопрос: Здравствуйте! У моего папы имеется гараж в другом городе,он хочет его продать,но не имеет возможности сделать это самостоятельно.Скажите пожалуста,могу ли я (его дочь),продать этот гараж по доверенности,заверенной натариусом?Спасибо.

Прочитать ответ

Вопрос: Добрый день! Имеется 3-х комнатная квартира. В ней прописаны 3 человека - Мать, сын, дочь - все совершеннолетние. Квартира была приватизирована в равных долях на всех троих. В данный момент - дочь и сын отказались от своей доли (нотариально) в пользу матери. На данный момент мать единоличная владелица квартирой (есть свидетельство). Сын и дочь выписываться не хотят. Вопрос - имеет ли право на квартиру сын (не выписываясь), если мать хочет оформить дарственную на дочь?

Прочитать ответ

Вопрос: Купили квартиру, по доверенности, а она оказалась подделаной. Написали заявление в милицию. Но нам сказали, что не могут этот вопрос решить ссылаясь на разные обстоятельства. Мы люди приезжии и нам негде жить. Помогите пожалуйста решить этот вопрос и в какие органы обращаться?

Прочитать ответ

Вопрос: Здравствуйте! Проконсультируйте пожалуйста.Мой муж родился в 1977году и проживал с 1977 по 1998 год в городе Семипалатинск,у него имееться удостоверение что он получил дозу радиации 7-35 бэр. Положены ли ему и его детям по новому законодательству какие нибудь льготы и компенсации.У нашего ребёнка была врождённая потология(увеличенна почечная лоханка),недавно ему сделали опперацию,я думаю что это последствия пребывания его отца в радиоционной зоне. Буду очень благодарна за скорый ответ. С уважением Елена!

Прочитать ответ

Вопрос: Разъясните пожалуйста: муж и жена во втором браке, от первого брака у жены сын. Мужем в собственность приобретена квартира. Чтобы дарение квартиры ребенку жены было бесплатным, надо ли оформить дарственную сначала на жену, а она - сыну? И вопрос ?2: Имеет ли право муж на налоговый вычет на приобретение жилья, если квартиру дарит?

Прочитать ответ

Вопрос: взял машину в кредит,по семейным обстаятельствам не платил 3 месяца за нее,потом пришли работники банка на стоянку и пытались отобрать её,а я сел в нее и уехал,потом вызвали в милицию оказывается что я наехал на одного из этих представителей к делу приобщили какую то видеозапись как я совершал наезд,приехав в этот же день в банк с тем чтоб погасить задолжность вместе с процентами мне было отказано и сказали чтоб я погасил полностью остаток кредита но у меня нет такой возможности

Прочитать ответ

Вопрос: Разъясните пожалуйста, кому в конечном итоге останется дача, если супруги имеют детей от предыдущих браков. Дача оформлена (собственность) на супруга. Он завещел супруге, но она уходит из жизни первой. Чей ребенок в итоге наследует дачу после его смерти?

Прочитать ответ

Вопрос: Добрый день, прошу ответить имеют ли службы подающие в жилой дом жизненно выжные ресурсы в частности газ(приготовление пищи и отопление помещения производится газом, других средст нет) произвести отключение без предупреждений и без решения судебных органов, что в таком случае необходимо предпринять, чтоб восстановить подключение и компенсировать моральный и материальный вред нанесенный этими действиями.

Прочитать ответ

Вопрос: Здравствуйте!планирую стать компаньеном ООО. какие документы необходимы для внесения изменений в состав учредителей. необходимо ли нотариально заверять изменения в уставных документах. планирую вложить средства в развитие ООО. каким образом это должно отразиться в документах.

Прочитать ответ

Вопрос: Здравствуйте! Такая ситуация. Продаю квартиру. Взял с покупателя расписку о задатке в счет будующей купли-продаже квартиры. В расписке не указаны сроки продажи квартиры. Покупатель почему -то тянет время. Сколько времени покупатель может тянуть время? Когда можно считать что сделка срывается и задаток можно не возвращать?

Прочитать ответ

Вопрос: Купили квартиру в новостройке у застройщика.ТСЖ(заказчик дома)требует оплатить вступительный взнос в размере 3% от стоимости квартиры.Ключи не дают,пока не заплатим %.При покупки квартиры нам ничего не говорили про %.Квартиру сдают в мае. Правомерны ли их требования?

Прочитать ответ

Вопрос: Я являюсь собственником в 3-х ком. коммунальной квартире и хочу её сдать квартирантам. Нужно ли мне согласие соседей (и если да, то в какой форме). Один сосед собственник комнаты, а другой пользователь. Благодарю за ответ.

Прочитать ответ

Вопрос: Добрый день! Подскажите , если автомобиль оформлен на меня по генеральной доверенности с правом продажи, в случае смерти собственника (гражданский муж), имею ли я право на данный автомобиль или его наследуют законные наследники ( дети от предыдущего брака)

Прочитать ответ

Вопрос: Муж и жена имеют детей от предыдущих браков. Дача находится в собственности у мужа. Если в завещании наследником будет указана только жена, но умирает она первой, кем будет унаследована дача после его смерти?

Прочитать ответ

Вопрос: Такая ситуация: квартиросъемщик (получала квартиру) свекровь, с ней прописан мужчина, который раньше официально был ее мужем, но они уже разведены давно, а квартиру она получила еще до вступления с ним в брак. Может ли она приватизировать всю квартиру единолично и какие нужны документы, т.к. мужчина добровольно выписываться не хочет.

Прочитать ответ

Вопрос: Доброе время суток!Ситуация следующая:Имеется дачный участок в садовом тов-ве"Вычислитель",на который имеется свидетельство на право собственности на землю от 19.04.1995г.Участок зарегистрирован в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Саратовского района.Имеется договор купли-продажи данного участка совместно с садовым домиком на этом участке,сделка оформлена гос.нотариусом в апреле же 1995г.Домик зарегистрирован в БТИ администрации Саратовского района . Правление Ст "Вычислитель"предлагает "переоформить"документы на право собственности через ООО"БЗТИ",для чего предлагает собрать ксерокопии всех имеющихся документов на участок и строение на участке,ксерокопии паспорта, и деньги энную сумму.Есть ли необходимость переоформлять документы,которые уже имеются,м.б.они устарели,но ведь юридической силы не утратили? Или я чего-то не понимаю?В памятке ,розданной членам СТ ,упоминается именно про желание переоформить?.заранее спасибо

Прочитать ответ