Вопрос: Помогите, пожалуйста, разобраться. В квартире прописаны два человека. Один из прописанных временно выехал из квартиры (на год), о чем есть письмо, заверенное подписью жильца. Имеет ли право жилищный кооператив начислять оплату за потребление воды и коммунальных услуг из расчета двоих проживающих в квартире? Заранее спасибо.

Прочитать ответ

Вопрос: Подскажите пожалуйста куда я могу обратиться со следующей проблемой. Десять квартир расположенных в доме по Ст.Разина 80 имеют вход из соседнего дома (Ст. Разина 78). После передачи дома Ст. Разина 80 с баланса ЗАО "Саратовсрой" муниципалитету наши квартиры остались непереданными. Сейчас, когда мы захотели приватизировать жилье выясняется, что оно не зарегистрировано ни в одном реестре (ни муниципальное, ни областное). Ответьте мне пожалуйста: 1)какие шаги я могу предпринять для того, чтобы моя квартира была на балансе города; 2) каким образом я могу приватизировать жилье (только не отправляйте меня в бюро по приватизации там толком мне ничего не ответили)

Прочитать ответ

Вопрос: Мой дядя имеет однокомнотную квартиру. 1,5 назад одна женщина напоив дедю огромным количеством спиртного, после чего вывезла его в деревню на Украине, вынудила дать ключи от квартиры, чтобы там смог проживать ее сын с семьей. Переодически она передавала ему по 500 рублей, чтобы он не появлялся в этом городе. После смерти дядиных родителей он переехал к брату. В настоящий момент по его требованию квартиранты отказываются выезжать из квартиры, отсылая его туда откуда он приехал и больше здесь не появлялся. ОВД отказало в содействии. Квартира приватизирована и владельцем ее является дядя. Что делать?

Прочитать ответ

Вопрос: Имеют ли право на субсидии на коммунальные услуги жильцы кооперативного многоквартирного дома?

Прочитать ответ

Вопрос: Подлежит ли призыву на военную службу гражданин, которому уже исполнилось 27 лет

Прочитать ответ

Вопрос: Господа подскажите? В ноябре 1995 года моей матери нужны были деньги и я нашла женщину, которая дала мне под расписку 2.500 долларов США. При этом расписка была написана только в долларах, без эквивалентности к рублю, сроком на 4 месяца по 10%годовых. 3 месяца я отдавала по 250 долларов, об этом есть отметка в графике. Кроме того, мой бывший муж отдавал 2 раза по 500 долларов и его мать - 2 раза по 250 долларов.Но об этом нет никаких расписок. Таким образом я отдала 2250 долларов. потом случился "Дефолт", и отдавать было невозможно. Летом прошлого года "наш кредитор" написала заявление в прокуратуру, и было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Но в тексте данного постановления указано, что якобы с моих слов, я отдала 1730 долларов. Сейчас же на меня подали исковое заявление о возврате 5500 долларов США, якобы с учетом процентов и морального вреда. И в исковом заявлении написано, что я вообще ничего не возвращала. Что мне делать? Как защишаться?

Прочитать ответ

Вопрос: Физическое лицо оформило в регистрационной палате дополнительную площадь к своей квартире в виде присоединения хозблока, выстроенного на земле, находящейся в аренде у другого физического лица на основании Постановления администрации.В настоящее время собственник квартиры с увеличенной жилплощадью и остальные жильцы хотят обратиться в земельный комитет за оформлением земли под домом в аренду. Разъясните пожалуйста, кто имеет право на земельный участок, занятый увеличенной площадью к квартире - собственник квартиры или физическое лицо, получившее в аренду ранее этот земельный участок. Обязан ли земельный комитет уменьшить площадь земельного участка, находящегося в аренде у физического лица и внести изменения в Постановление администрации.

Прочитать ответ

Вопрос: Здравствуйте. Организация предоставила мне беспроцентную ссуду для покупки жилья. После этого с меня помимо погашения ссуды стали вычитать налог на материальную выгоду по заемным средствам, что составляет около 5% годовых.Какая же это беспроцентная ссуда. Подскажите, пожалуйста, как расчитывается эта выгода и в каких случаях она изымается. Спасибо.

Прочитать ответ

Вопрос: Здравствуйте.Жена-инвалид 3-й группы(посттравматическая эпилепсия).Ежемесячно на протяжение ряда лет тратим на лекарства существенные суммы(депакин хроно и т.п.).Есть ли возможность частично скомпенсировать эти суммы за счёт медицинского страхования, льготного налогообложения и т.п.?Спасибо.Алексей.

Прочитать ответ

Вопрос: Добрый день! От внуков скрыли местонахождение и день смерти деда. После смерти деда остался вклад в банке. За 1 день до истечения полугодового срока было подано заявление о принятии наследства, но в нотариальную контору другого города (нам было известно только это место прописки). Дело было заведено. Но т.к. деда перевезли уже в другой город, то и вклад перевели в банк этого города. О наследстве (в течение 6 месяцев после смерти) заявили родственники второй очереди (скрыв от нотариуса, что есть внуки, которые относятся к первой) и получили вклад. Внуки сделали запрос в нотариальную контору (по месту смерти деда) с описанием ситуации, необходимых документов, подтверждающих личности внуков и просьбой ответить какая была сумма вклада и кто полуил его? К сожалению нотариус ответила, что ввиду отсутствия первой очереди, свидетельство о наследстве (значит и вклад) выдан второй очереди. Имела ли право нотариус не отвечать на конкретно заданные вопросы? Внуки хотели бы получить свою долю от вклада, каковыми должны быть дальнейшие действия? Спасибо.

Прочитать ответ

Вопрос: Добрый день. Мы с мужем разведены с 04.03.2003г , от брака имеем несовершеннолетнего сына. Бывший муж в равных долях со своей матерью имеют в частной собственности дом общей площадью 131 кв. м. После развода у мужа были попытки выгнать меня с ребенком из дома без предоставления другого жилого помещения. По данному факту на него заведено уголовное дело по ст. 119 "Угроза убийством".Дело еще в прокуратуре, но продалжает чинить препятсвия моего с ребенком проживания в этом доме. Подскажите пожалуйста имею ли я право потребовать от него предоставления иного жилого помещения и каким образом, т.к. дальнейшее проживание в том доме для меня и ребенка невозможно.Заранее спасибо.

Прочитать ответ

Вопрос: Каким способом переоформить автомобиль на жену с минимальными финансовыми затратами?Спасибо.Алексей.

Прочитать ответ

Вопрос: Добрый день! Вчера попал в яму на дороге и лишился колеса, о чем сотрудниками ГАИ был составлен набор соответствующих документов. Как теперь можно (попытаться) добиться компенсации ущерба от дорожной службы? Есть ли прецеденты? На что следует обратить внимание? Спасибо, с уважением, Михаил Ефанов.

Прочитать ответ

Вопрос: Здравствуйте! Я 8 месяцев назад переехала из Санкт-Петербурга жить с США. Я, моя дочь (5 лет) и муж имеем Российское гражданство и находимся в США. Я хочу оформить расторжение брака с моим мужем, но он против этого. Могу ли я подать заявление с суд Российской Федерации о расторжении брака послав его по почте? Может ли мой представитель по генеральной доверенности сделать это? Я собираюсь приехать в Питер в августе-сентябре этого года. Возможно ли решить это дело без участия моего мужа или это совершенно безперспективное дело?

Прочитать ответ

Вопрос: Раскажите, пожалуйста, порядок регистрации ООО (юридического лица)в г.Саратове (полностью, с самого начала, куда обращаться: по каким адресам и по каким вопросам)

Прочитать ответ

Вопрос: Здравствуйте. У меня гражданский брак. Мы переехали в другой городРФ и я за свои сбережения приобрела квартиру.При прописке мужа будет ли он являться наследником квартиры? Заранее благодарна.

Прочитать ответ

Вопрос: В трудовой книжке обнаружены записи, не подтверждённые приказами по организации (переводы на другие должности). Начальник отдела кадров отказывается их аннулировать, т.к. они не имеют значения. Права ли она?

Прочитать ответ

Вопрос: Здравствуйте! Собираемся продавать квартиру, но она не приватизирована. Слышали, что если мы приватиризуем эту квартиру и продадим ее, то купленную квартиру мы уже не сможем приватизировать на свое имя.Правда ли это и каков процесс купли-продажи приватизированных квартир.

Прочитать ответ

Вопрос: Здравствуйте! Я не являюсь гражданином РФ(гражданство Узбекистана), но имею постоянную регистрацию(бессрочную) в городе Саратове. Хотел бы получить Вид на Жительство, что для этого необходимо? После получения Вида на жительство будел ли у меня изъят паспорт гражданина республики Узбекистан?

Прочитать ответ

Вопрос: В нашем кооперативном доме многие недавно приобрели квартиры, но не подавали заявление о приёме в члены кооператива.Сейчас проводится отчетно-перевыборное собрание.Могут ли эти люди голосовать?

Прочитать ответ

Вопрос: Квартира приобретена по договору долевого участия - заключен мужем и женой в 2000г.,оплачен в 2000г.(по чекам 60%-муж, 40%-жена), право собственности зарегестрировано 50/50 в 2003г. Стоимость договора -305000руб. Муж - кадровый военный, жена-безработная. До данного момента налоговые декларации не подавались. Для получения мужу имущественного вычета (1мес. с момента обращения)необходимо предоставить в налоговую по месту жительства до 30.04.03 вместе с декларацией документы: 1)свидетельство и копию о гос.регистрации общей долевой собственности в праве 1/2, 2)чеки по оплате договора и их копии, 3)заявление на вычет, 4)справки о доходах физ.лица(мужа) за 2001,2002гг. 5)что-то еще?(льгот нет) Имуществ.вычет будет предоставлен в размере 50% от суммы договора или 60% по чекам? Муж не может воспользоваться правом имущ.вычета жены в размере ее доли, но жена вдальнейшем при условии работы может начать пользоваться этим вычетом до истечения 3-х лет с момента гос.регистрации квартиры? На 2004г. у мужа остается право на имущ.вычет, равный доли мужа за вычетом удержанного налога (13%) за 2001,2002г.? Срок, пока не будет "выбрана" доля, ограничен? Спасибо.

Прочитать ответ

Вопрос: Заключен договор продажи меб. гарнитура по образцам: указаны комплектность(набор шкафов), общая цена, дата (max) доставки, неустойка (просрочка). Устно (отказали внести в договор - нарушение ст.428ГК, п.20 Правил...по образцам, п.118 Правил пр.отдельных видов товаров) обязались и выполнили с просрочкой "бесплатную" доставку, сборку, установку. Требование было выплатить законную неуст.(3%/день - по ст.28п.5 Защиты Прав Потребителей), но отказали, т.к. ЗПП не предусматривает неуст. за просрочку поставки товара и выплатили договорную (продавец согласился вообще что-либо выплатить только после письменного обращения к нему, хотя на мой взгляд при признании продавцом просрочки обязанность договорных выплат вытекает из договора). Можно ли взыскать с салона на основании: 1)стоимость дост., сборки, установки входит в общую ст-ть заказа, отдельно ст-ти не выделены 2)по ст.458, 497, 499 ГК продавец исполнил свои обязанности по договору купли-продажи по образцам в момент доставки упакованной мебели по адресу покупателя 3)наш договор по ст.421п.3ГК - смешанный (сборка,установка), отсюда работает ст.16, 28 ЗПП, ст.332, 400, 492ГК - 3% за каждый день просрочки 4) законная неустойка подлежит взысканию помимо договорной 5) вправе ли взыскать по ст.15п.2ГК (позволяет при вине должника рассматривать упущенную выгоду не как неполученные доходы, а как чистую прибыль продавца) прибыль салона от этой сделки. Где я не прав? Договор оплачен наличными в момент оформления(есть чеки). Текст договора. >>

Прочитать ответ

Вопрос: Заключен договор продажи меб. гарнитура по образцам: указаны комплектность(набор шкафов), общая цена, дата (max) доставки, неустойка (просрочка). Устно (отказали внести в договор - нарушение ст.428ГК, п.20 Правил...по образцам, п.118 Правил пр.отдельных видов товаров) обязались и выполнили с просрочкой "бесплатную" доставку, сборку, установку. Требование было выплатить законную неуст.(3%/день - по ст.28п.5 Защиты Прав Потребителей), но отказали, т.к. ЗПП не предусматривает неуст. за просрочку поставки товара и выплатили договорную (продавец согласился вообще что-либо выплатить только после письменного обращения к нему, хотя на мой взгляд при признании продавцом просрочки обязанность договорных выплат вытекает из договора). Можно ли взыскать с салона на основании: 1)стоимость дост., сборки, установки входит в общую ст-ть заказа, отдельно ст-ти не выделены 2)по ст.458, 497, 499 ГК продавец исполнил свои обязанности по договору купли-продажи по образцам в момент доставки упакованной мебели по адресу покупателя 3)наш договор по ст.421п.3ГК - смешанный (сборка,установка), отсюда работает ст.16, 28 ЗПП, ст.332, 400, 492ГК - 3% за каждый день просрочки 4) законная неустойка подлежит взысканию помимо договорной 5) вправе ли взыскать по ст.15п.2ГК (позволяет при вине должника рассматривать упущенную выгоду не как неполученные доходы, а как чистую прибыль продавца) прибыль салона от этой сделки. Где я не прав? Договор оплачен наличными в момент оформления(есть чеки). Текст договора. >>

Прочитать ответ

Вопрос: Я развелась четыре месяца назад. Фамилию я оставила бывшего мужа. У меня через неделю родится ребенок(отец не бывший муж). Могу ли я зарегистрировать ребенка на фамилию его биологического отца, если он признает отцовство. Что для этого необходимо?

Прочитать ответ

Вопрос: Добрый день. Объясню суть проблемы. ПБОЮЛ заключил договор об аренде помещения под магазин с частным лицом.До 2001г это частное лицо был специально зарегистрирован в качестве ЧП (деятельность-сдача в аренду помещения), исправно платил все полагающиеся налоги.Потом в налоговой ему объяснили что при этом виде деятельности не обязательно быть ЧП, лучше сдать свидетельство и платить только подоходный.Что он и сделал.Подоходный платил, декларацию сдавал. Теперь по прошествии 2-х лет, его вызывают в налоговую и объявляют, что он должен был платить и ЕСН и НДС. Я возражаю,что в соответствии со ст.606 части второй ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное пользование. А п.1 ст.236 НК РФ установлено , что не относятся к объекту обложения ЕСН выплаты, производимые в рамках гражданско-правовых договоров, предметом которых является переход права собственности или иных вещественных прав на имущество и договоров,связанных с переходом в пользование имущества. И в соответствии со ст.143 НК РФ налогоплательщиками НДС являются: организации, индивидуальные предприниматели и лица связанные с перемещением товаров через тамож. границу. Т.е. этот арендодатель не является плательщиком НДС и ЕСН. На что мне открыли ст.11 НК.РФ (часть первая).В п.2 сказано, "что физические лица,осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юр.лица, но не зарегистрировавшиеся в качестве индивид.предприним.в нарушение требований гражданского законодательства РФ, при исполнении обязанностей, возложенных на них настоящим Кодексом, не вправе ссылаться на то.что они не являются индивидуальными предпринимателями." Т.е. надо было платить те же налоги что и ЧП. В т.ч. и НДС несмотря на то что сумма аренды малая, т.к. не подано заявление об освобождении. Подскажите, пожалуйста, чем мне еще апеллировать? И как доказать что при сдаче в аренду нежилого помещения не обязательно регистрироваться в качестве ПБОЮЛа?

Прочитать ответ

Вопрос: К вопросу , изложенному ниже по поводу оплаты коммунальных услуг - в Вашей консультациинашла похожуюю ситацию :Ситуация: муж и ребенок прописаны в ЖСК, жена прописана в другом месте. Бухгалтер ЖСК выставляет счет по пользованию холодным водоснабжением по факту проживания не двух, а трех человек в квартире ЖСК, несмотря на то, что жена оплачивает за холодную воду по месту регистрации. Правомочен ли бухгалтер ЖСК? (счет за холодное водоснабжение она выставляет на основании показаний водомера, установленного на дом). Какие законы регулируют данную ситуацию. С уважением, Оксана Ответ: Согласно Постановлению администрации Саратовской области от 16 марта 1994 г. N 119 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам жилищных субсидий" (п.3), вся занимаемая нанимателем и собственником площадь и весь объем коммунальных услуг (включая сверхнормативное потребление), оплачивается по утвержденным ставкам и тарифам. При этом общая площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых и подсобных помещений. В Приложении N 2 к указанному Постановлению приведены рекомендуемые средние нормативы коммунальных услуг по Саpатовской области (в среднем), которые рассчитываются либо на 1 чел., либо на 1 кв.м общей площади. В 1-м случае расчет основывается на данных регистрационного учета. Таким образом, если жена зарегистрирована по другому месту жительства и может документально подтвердить, что именно там оплачивает коммунальные услуги, то действия бухгалтера ЖСК неправомерны Действует ли этот нормативный акт и применим лион в нашем случае. Заранее длвгодарна за ответ.

Прочитать ответ

Вопрос: Подскажите пожалуйста как правильно оформить дарственную на автомобиль.

Прочитать ответ

Вопрос: Уважаемая Е. Татьяна Серафимовна Прошу прощение , что повторно задаю свой вопрос, наверное я его не совсем корректно изложила, но меня интересовало немного другое. Бухгалтер ЖСК в квартире которого зарегистрирована только бабушка требует, что бы оплата коммунальных услуг происходила за 3 человек - мать, сына и бабушку Но как я уже упоминала бабушка проживает в квартире , где зарегистрированы сын с матерью, а мать с сыном в квартире , где зарегистрирована бабушка. И мать с сыном оплачивают коммунальные услуги как по месту регистрации так и по месту фактического проживания. Может ли ЖСК заставлять оплачивать коммунальные услуги за троих, ведь собственник этой квартиры только бабушка и только она там зарегистрирована. Мне кажется , что коммунальные услуги в данном случае должны оплачиваться по количесткву людей зарегистрированных на этой квартире. И что в этой ситуации могут сделать члены ЖСК , если мать с сыном откажуться оплачивать за 3- х человек, а будут оплачивать только за бабушку.И как будет учитываться водомер в квартире бабушки в данном случае??И не могли бы Вы дать ссылку на законодательство. Еще раз приноу свои извинения и очень надеюсь на ответ. Делаю копию своего вороса, который задавала раньше, что бы знали о чем идет речь. Здравствуйте , не могли бы Вы проконсультировать по следующему вопросу. К квартире ЖСК, оформленной на бабушку, и в ней прописана только бабушка проживают внук с матерью без прописки,(бабушка проживает по месту их прописки), в доме стоит водомер. Сын с матерью оплачивают коммунальные услуги по месту своей прописки, но и по месту фактического проживания ( по месту прописки бабушки) их заставляют также оплачивать коммунальные услуги по полному тарифу, причем за 3- х человек . Бабушка - единственный человек , который прописан в этой квартире ( и собственник этой квартиры) как участник войны имеет право на льготы в оплате коммунальных услуг - 50 % . Подскажите пожалуйста каким образом должны оплачиваться коммунальные услуги в квартире бабушки??? В доме стоит водомер. По нормативному акту Сар. Области ( не могу уточнить какому) определила, что коммунальные услуги оплачивает собственник либо наниматель квартиры. Я так понимаю, что коммунальные услуги должны оплачиваться только за бабушку с учетом льгот, а что касается воды, то за количество воды на 2-х человек, но с 50% льготой (т.е. фактический собственник потребляет воды как 2 человека, т.к. стоит водомер), но может я что-то и н до конца понимаю. И еще вопрос , нормативный акт , о котором я упоминала, так и не был опубликован - действует ли он. В Вашей консультации не раз на него ссылались. И не могли бы вы дать ссылку на законодательство. Заранее благодарна Вам за консультацию

Прочитать ответ

Вопрос: Недавно я приобрел однокомнатную квартиру в строящемся ЖСК по договору долевого участи. Однако считаю, что ЖСК в данном договоре не отразило свою ответственность за невыполнение условий договора. Могу ли я данный договор долевого участия признать в судебном порядке договором кули-продажи, как это предусмотрено ГК. Ведь фактически эта сделка является куплей квартиры. Спасибо.

Прочитать ответ

Вопрос: Какие льготы предусмотрены в Саратове для пенсионеров по старости?

Прочитать ответ